2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
新宿区
210.8万円/㎡
前年比+13.8%
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パークハウス四谷
東京都新宿区若葉一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 70.45㎡の場合
相場
14,179万円
201.3万円/㎡
8,969
12,442
15,915
19,389
AI査定結果
推定相場価格
14,179万円
201.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,442万円〜15,915万円
176.6万円/㎡〜225.9万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月3日
パークハウス四谷
14,500万円（205.8万円/㎡）/ 3階 / 70.45㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は198.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 14,500万円 | 205.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 13,480万円 | 210.3万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 13,800万円 | 215.3万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 13,280万円 | 207.1万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 9,800万円 | 152.9万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は166.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パークハウス四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅8分 | 14,500万円 | 205.8万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/08 | クレストレジデンス東中野 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 10,180万円 | 156.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/17 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,480万円 | 161.4万円 | 83.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 10,800万円 | 164.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/30 | エムブランド新宿戸山公園株A 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 9,800万円 | 167.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/08 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,490万円 | 160.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/04 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 9,500万円 | 162.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/03 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,880万円 | 159.6万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/27 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 167.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 11,200万円 | 192.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/17 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,200万円 | 172.2万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
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